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Sich zu Hause wohlfühlen

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Vor- und Nachteile

Die Vorteile

  • Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit
  • Sicherheit
  • Platz und Freiraum für die Familie
  • Geldanlage für das Alter
  • Berechenbarkeit der Kosten für die Finanzierung

Die Nachteile

  • Ortsgebundenheit
  • Verantwortung für Pflege und Instandhaltung
  • Höhere Nebenkosten

Die Vorteile

  • hohe Flexibilität
  • persönliche Unabhängigkeit
  • geringe Verantwortung für Pflege und Instandhaltung
  • geringere Nebenkosten

Die Nachteile

  • steigende Mieten und geringere Berechenbarkeit der Kosten
  • eingeschränkte Gestaltungsfreiheit durch Abhängigkeit vom Vermieter
  • Nebenkosten werden teilweise auf alle Mieter umgelegt

Vermögen

Vermögen erleichtert den Kauf eines Eigenheims.

Vermögen bedeutet aber auch, dass Sie Vermögenssteuern zahlen müssen.

Hinweis

Erst ab CHF 97'000.- wird eine Vermögenssteuer fällig.

Und ja, auch das Eigenheim ist Vermögen.

Eigenmittel

Frage

Wie viel Eigenmittel braucht es mindestens, um eine Hypothek zu erhalten?

Wählen Sie eine Antwort

10%
20%
30%

Tragbarkeit

Frage

Wie viel müssen Sie je nach Haus und Eigenkapital im Jahr mindestens verdienen?

Wählen Sie Ihr Traumhaus

Einfaches Haus
CHF 500'000
Größeres Haus
CHF 1'000'000
Villa
CHF 1'500'000

Wie viel % Eigenkapital von CHF 500'000 besitzen Sie?

  • 0
  • 10
  • 20
  • 30
  • 40
  • 50
  • 60
  • 70
  • 80
  • 90
  • 100

Benötigtes Jahreseinkommen: 0

Zur detaillierten Berechnung

Zins- und Amortisationskosten

Frage

Mit welchem Zinssatz rechnet
die Bank sicherheitshalber?

Wählen Sie eine Antwort

2%
5%
10%

Frage

Innert wie vielen Jahren müssen
Sie die zweite Hypothek amortisieren?

Wählen Sie eine Antwort

10
15
20

Hinweis

Aber spätestens bis zur Pensionierung.

Nebenkosten

Mietwohnung

Achten Sie darauf, ob bei der Miete die Nebenkosten inbegriffen sind,
oder fragen Sie beim Vermieter nach.

Eigenheim

Nebenkosten in Prozent des Kaufpreises:

  • 0,8% für Objekte mit Minergiestandard
  • 1% bei konventionellen Neubauten
  • 1,2% bei älteren Bauten

Mietzins

Frage

Wie viel sollte der Mietzins inkl. NK höchstens von Ihrem Jahreseinkommen ausmachen?

Wählen Sie eine Antwort

25%
30%
35%

Dauerauftrag

Diese Zahlungsart eignet sich besonders:

  • Für monatliche Überträge von 20% des Nettolohns für die Steuern
  • Für Miet- oder Hypothekarzinszahlungen
  • Um Sparziele zu erreichen
  • Für den jährlichen Vorsorgebeitrag 3. Säule
  • Für sonstige wiederkehrende Zahlungen
Dauerauftrag

E-Banking

Steuerungstool für den ganzen Zahlungsverkehr.

Budget

Vergleich

Nettolohn ohne 13. Monatslohn/Prämie 5'000.- 6'000.- 7'000.-
Steuerbeitrag rund 20% 1'000.- 1'200.- 1'400.-
Max. Vorsorgebeitrag 560.- 560.- 560.-
Max. Miete inkl. NK. 1'750.- 2'100.- 2'450.-
Sparbeitrag rund 10% 500.- 600.- 700.-
Restbetrag für den Alltag 1'190.- 1'540.- 1'890.-

Hinweis

Denken Sie an alles, rechnen Sie
eher grosszügig und reizen Sie
Ihr Budget nicht von Anfang an aus.

Kaufvertrag

Hinweis

Beim Kaufvertrag für ein Eigenheim
empfehlen wir einen Spezialisten beizuziehen.

Mietvertrag

Mieterverband.ch

Hinweis

Einen Mietvertrag können Sie mit einer Vorlage des Mieterverbands vergleichen.

Mietkaution

Hinweis

Mietkautionen werden oft bei neuen Mietverträgen verlangt. Die Kaution wird als Sicherheit für die Mietdauer auf einem Mietkautionskonto gesperrt.

Zum Mietkautionsvertrag Zum Mietkautionskonto

Haushaltskonto

Hinweis

Sei es für eine Wohngemeinschaft, ein Paar oder eine Familie; mit einem Haushaltskonto können Sie Einkäufe klar abrechnen und behalten das Haushaltsbudget im Griff.

Privatkonto als Haushaltskonto